« вернуться

23 / 09 / 2008

логично

В 2008 году в Киеве будет сдано в 3 раза меньше жилья, чем в прошлом

В Киеве по результатам 2008 года в эксплуатацию сдадут не более 500 тыс. кв. м жилья. Это почти в три раза меньше, чем в 2007 году, когда было построено и введено 1,4 млн. кв.м. жилья. Такой неутешительный прогноз 23 сентября сделал член Совета директоров компании «XXI Век» Андрей Миргородский в ходе круглого стола «Рынок первичной недвижимости: прогнозы и перспективы 2008-2009 гг.».
По мнению эксперта, такая ситуация связана с мировым кризисом ликвидности банковской системы, который крайне негативно отражается на украинском рынке. Из-за нехватки средств в 2008 году в Киеве, который в последние годы был локомотивом жилищного строительства, значительно сокращен объем инвестиций в строительство. Все дело в том, что жилая и коммерческая недвижимость строится в основном за кредитные средства, отмечает Андрей Миргородский. Он допускает, что ситуация исправится, если стабилизируется рынок ипотечного кредитования и будут созданы условия для конкуренции на рынке строительства жилья.
Что же ждет рынок в ближайшее время?
Господин Миргородский уверен, что кризис смогут выдержать крупные компании за счет перенаправления средств на ликвидные объекты недвижимости. А вот банкротство и увольнение сотрудников ожидает средние и мелкие строительные фирмы. В разрезе разных сегментов рынка жилой недвижимости, кризису более подвержены компании, строящие многоэтажное жилье, и менее – коттеджное строительство, считает эксперт. строительство , Киев

Еще по теме

В Москве продана квартира за 2,5 млрд. рублей! Но и это не предел.
Запад рассчитывал на выход Северной Осетии из состава РФ
Тимошенко раскрыла политические технологии Ющенко вокруг Черноморского флота

« вернуться